小区规划不方正。特别要小心的是，有些小区，由于用地限制，整个小区的规划图就是一个近似三角形。三角形的小区，不管怎么立向，都必失三大方，而且不是后靠无着，就是前迎无案。主吉凶齐来，凶多吉少，好事难圆。从地块的形状来看，如果正方形、长方形就无所谓了，如果是梯形的话最好选梯形的短边开主门，因为选短边的话就属于前窄后宽，风水上有一句话叫前窄后宽富贵如山。  由地势的状况来选择。
      小区逆地势地气而建。“顺者昌逆者亡”，这种小区叫做逆流而动。主无靠不稳，没有助力，做事艰辛颠倒没好报。

      小区背后有高速公路或国道省道，日夜川流不息。这种叫做背部受冲，靠山被撼。主靠气散，动荡不安，鸡犬不宁，运途坎坷。
      小区里的大楼坐向不一。经常看到房地产商为最大利用土地容积，在小区里，建设不同坐向的大楼，有坐北向南的，也有坐西北向东南的，甚至也有坐西向东的。由于坐向不一，造成小区气场纷杂，相互拼杀如兽斗场，人与人之间不和睦。主纷争不断之场所。
      大门在凶位。小区的大门开在凶位或大凶位，则拦吉放凶，主有祸入无福到。这样的小区，不少住进去的人都会事业滑坡栽跟头，家庭成员健康、变故事，一桩接一桩。大门的设计包括这么几个方面：门的大小，门的形状，门前的煞气的处理。门的大小要适中，这和我们人的比例平衡的道理差不多。第二个方面门的角度，一般情况下应该和围墙、围栏相一致，但是从玄空风水的角度来说大门可以适当调整一下角度，但是不能调整太大，调整太大就失去了审美。
     小区前门迎凶路， 或是凶道斜来到门。则门在吉位吉也不生，门在凶位则凶祸横行，自由泛滥。
     小区周边环境噪音、废气、菜市场污染严重。旁边出租屋过多，治安无保障。公交车总站空气污浊、车辆太多既扰人也易引发交通事故。医院、消防队旁边也对居住者心理带来很多负面影响。油站太近有火灾、爆炸的恐惧心理；高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对健康和心理亦有影响；陵园墓地、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的表现。  【NextPage】

     住宅小区风水10大要求
     1、宜藏风聚气，忌风恶气散。  
     2、宜平地或北高南低，忌南高北低（结合理气综合参评）； 
     3、宜砂环水抱，忌砂飞斜边。  
     4、宜龙稍强虎稍弱、忌龙太强虎太弱、更忌虎太强龙太弱；  
     5、宜地形方正，忌三角斜边。  
     6、宜地基干净，忌坟场、刑场凶地、亦忌神前庙后，衙门直冲。  
     7、宜四周安静，忌路冲水冲屋角冲。  
     8、宜水路向弯曲有情，忌反弓无情，更忌立交桥反弓或遮蔽；  
     9、宜四周邻居屋高低有情，忌独高孤阳、独矮孤阴；  
     10、宜山水形势与运盘能有机配合，能收山出煞；忌山颠水倒。

      风水学认为，宇宙场气、地球场气、地域场气、建筑组群场气、植物场气和人体场气的互相影响，虚处来，实处止，高处来，低处去，靠近“神前佛后”和“社庙神坛”的住宅小区风水不好，不宜住的原因其实是此地灵气早为寺庙所吸收已无生气可言，反而带来阴气过甚之凶象。